뉴욕주 부동산 영업사원 시험

뉴욕 부동산 시험에 한 번에 합격하세요.

11개의 시간제한 모의시험, 745개의 전문가 작성 문제. 뉴욕주 영업사원 시험을 그대로 재현하도록 설계되었으며, 모든 답안에 상세한 해설이 포함되어 있습니다.

⚠️ 중요 안내
뉴욕주 부동산 영업사원 시험은 영어로만 시행됩니다. 저희 연습 문제는 실제 시험과 동일한 환경을 제공하기 위해 영어로 되어 있습니다. 이 페이지는 제품을 한국어로 이해하실 수 있도록 작성되었습니다.

왜 NY Real Estate Prep인가요?

뉴욕시 한인 사회에는 부동산 자격증을 취득하려는 분들이 많지만, 영어 시험과 뉴욕주 고유의 법률(예: 12-A조, NY 인권법의 소득원 보호 조항, 협동조합 규정 등)이 큰 장벽이 됩니다. 저희는 그 격차를 해소하기 위해 만들어졌습니다.

실전 그대로의 모의시험

실제 시험과 동일한 75문제, 90분 형식. 시험 당일의 압박을 미리 경험하세요.

모든 문제에 해설

정답뿐만 아니라 오답이 왜 틀렸는지도 설명합니다. 단순 암기가 아닌 이해를 통한 학습.

뉴욕 고유 내용

일반 미국 부동산 시험 자료가 아닙니다. 뉴욕주 법률, 뉴욕시 협동조합/콘도 규정, 임대료 규제 등 뉴욕만의 내용에 초점.

모바일에서도 학습

지하철, 점심시간, 집 어디에서나. 핸드폰, 태블릿, 노트북에서 동기화됩니다.

샘플 문제 · Agency (대리)

실제 시험 형식 미리보기

At what point in New York must a real estate licensee provide a written agency disclosure form to a prospective buyer or seller?

번역: 뉴욕주에서 부동산 라이센스 소지자는 언제 잠재 매수자 또는 매도자에게 서면 에이전시 공개 양식을 제공해야 합니까?

A. At the closing of the property transaction

B. After signing a buyer representation agreement

C. At the first substantive contact regarding a specific property ✓

D. Only if specifically requested by the consumer

정답: C. 뉴욕주 법률에 따르면 에이전시 공개 양식은 특정 부동산에 대한 첫 실질적 접촉 시점에 서면으로 제공되어야 합니다. 종료(A)는 너무 늦으며, 소비자 요청과 관계없이 의무입니다(D).

가격

무료 진단

본인 실력 파악 – 어떤 부분이 약한지 확인

10문제 진단 테스트
모든 답안 해설 제공
주제별 점수 분석
신용카드 불필요

무료 진단 시작

전체 이용권

$17.99

합격할 때까지 필요한 모든 것

745개 전체 문제 / 11개 모의시험
10개 모의시험 (75문제씩) + 1개 최종시험 (50문제)
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454개 무료 플래시카드 포함
평생 이용 · 구독 없음

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뉴욕 부동산 핵심 용어 사전

한국어 사용자가 영어 시험을 준비할 때 가장 어려운 부분은 전문 용어입니다. 아래는 시험에 자주 출제되는 필수 용어 45개입니다.

English Term

한국어 의미

Real Estate Salesperson

부동산 영업사원 (라이센스를 받은 부동산 중개인 보조)

Sponsoring Broker

후원 브로커 (영업사원은 반드시 한 명의 브로커 밑에서 일해야 함)

Article 12-A

제12-A조 – 뉴욕 부동산 관련 주요 법률

NY Department of State (DOS)

뉴욕주 국무부 – 부동산 라이센스 발급 기관

Agency

에이전시 / 대리 관계

Agency Disclosure

에이전시 공개 양식 (첫 실질적 접촉 시 서면으로 제공해야 함)

Fiduciary Duties

수탁자 의무 (충성, 복종, 공개, 비밀유지, 회계, 합리적 주의)

Dual Agency

이중 대리 (서면 동의 필요)

Listing Agreement

리스팅 계약 (판매자와 브로커 간의 계약)

Exclusive Right to Sell

독점 판매권 (가장 일반적인 리스팅 형태)

Commission

커미션 / 수수료

Escrow

에스크로 (제3자 자금 보관)

Earnest Money

계약금 / 보증금

Contingency

조건 (계약이 유효하기 위해 충족되어야 할 조건)

Counter-Offer

역제안 (원래 제안을 거부하고 새 제안 생성)

Consideration

약인 (계약에서 교환되는 가치)

Statute of Frauds

사기 방지법 (대부분의 부동산 계약은 서면 필요)

Deed

증서 (소유권 이전 문서)

Warranty Deed

보증 증서 (가장 강력한 보호 제공)

Quitclaim Deed

권리 포기 증서

Title

권리 / 소유권

Title Insurance

권리 보험

Mortgage

모기지 / 주택담보 대출

Loan-to-Value (LTV)

대출/가치 비율

PMI

사적 모기지 보험 (LTV 80% 초과 시 일반적으로 필요)

FHA Loan

연방주택국 대출

Foreclosure

압류 (뉴욕은 사법 압류 – 법원 판결 필요)

Easement

지역권 (타인 토지 이용권)

Lien

유치권 / 담보권

Joint Tenancy

공동 소유권 (생존자 권리 포함)

Tenancy in Common

공유 소유권 (생존자 권리 없음)

Co-op (Cooperative)

협동조합 (뉴욕시에서 흔한 주거 형태)

Condominium

콘도미니엄 / 분양 아파트

Fair Housing

공정주택 (인종, 종교, 성별 등에 따른 차별 금지)

Source of Income Protection

소득원 보호 (뉴욕주 인권법 – 사회보장 등 합법적 소득원 차별 금지)

Steering

스티어링 – 보호 계급에 따라 특정 지역 안내 (불법)

Blockbusting

블록버스팅 – 인구 변화 암시로 판매 유도 (불법)

Capitalization Rate (Cap Rate)

자본환원율 (NOI ÷ 부동산 가치)

Gross Rent Multiplier (GRM)

총임대료 승수 (매매가 ÷ 월 임대료)

Appraisal

감정 평가

Comparable (Comp)

비교 매물 (CMA에 사용)

Zoning

조닝 / 용도지역제

Variance

변경 허가 (조닝 규정에서의 예외)

Eminent Domain

수용권 (정부의 사유재산 수용 권한)

Property Condition Disclosure

부동산 상태 공개서 (뉴욕 1-4가구 주거 매매 시 필수)

자주 묻는 질문

시험은 정말 영어로만 보나요?

네, 뉴욕주 부동산 영업사원 시험은 영어로만 시행됩니다. 그래서 저희 연습 문제도 영어로 되어 있습니다 – 실제 시험을 그대로 재현하기 위해서입니다. 이 페이지의 한국어 안내는 제품 이해를 돕기 위한 것입니다.

한국어 강의도 있나요?

현재는 영어 연습 문제와 한국어 용어 사전을 제공하고 있습니다. 한국어 강의 영상은 향후 추가될 예정입니다.

$17.99에 정말 평생 이용이 가능한가요?

네, 한 번 결제하시면 평생 이용 가능합니다. 구독료, 자동 갱신, 추가 요금이 일절 없습니다. 7일 환불 보장도 제공됩니다.

뉴욕 외 지역에서도 사용 가능한가요?

저희 제품은 뉴욕주 영업사원 시험에 특화되어 있습니다. 뉴저지, 캘리포니아 등 다른 주 시험에는 부분적으로만 도움이 됩니다.

교육 목적 전용 안내
NY Real Estate Prep은 독립적인 학습 도구입니다 – 뉴욕주 국무부(NY Department of State) 또는 어떠한 라이센스 기관과도 제휴 관계가 없습니다. 본 자료는 법률, 세무, 재무 자문이 아닙니다. 시험 정책 및 라이센스 요건은 항상 dos.ny.gov에서 직접 확인하시기 바랍니다. 본 페이지의 한국어 번역은 참고용이며, 정확한 법적 정보는 영문 원문 및 NY DOS 공식 자료를 우선합니다.

NY 부동산 시험 준비 – 한국어 안내 | NY Real Estate Prep